La direcci\u00f3 d’obra pot ser tant Arquitecte com Aparellador. A m\u00e9s, a la majoria de les llic\u00e8ncies d’obra major calen tots dos. L’Arquitecte, com a director d’obra i l’Aparellador, com a director d’execuci\u00f3 d’obra. Finalment, el director dobra (DO) i el director dexecuci\u00f3 dobra (DEO) formen la direcci\u00f3 facultativa (DF). A arch.cat som tant Arquitectes com Aparelladors pel que realitzem aquest servei de forma integral.<\/p>\n\n
De manera general i simplificada, el director d’obra supervisa el desenvolupament correcte de l’obra. Ho fa en aspectes t\u00e8cnics, est\u00e8tics, urban\u00edstics i mediambientals. Tots els aspectes d’acord amb les especificacions definides en el projecte, en la llic\u00e8ncia d’edificaci\u00f3 i altres autoritzacions preceptives, aix\u00ed com all\u00f2 estipulat al contracte, per tal d’assegurar que s’ajusta a l’objectiu final proposat.<\/p>\n\n
Mentre que el director dexecuci\u00f3 de lobra revisa la direcci\u00f3 de lexecuci\u00f3 dels materials de lobra. Tot aix\u00f2, juntament amb el control qualitatiu i quantitatiu de la construcci\u00f3 i la qualitat del que s’ha edificat.<\/p>\n\n
La figura est\u00e0 regulada a la Llei d’ordenaci\u00f3 de l’edificaci\u00f3 i, en resum, el director d’obra ha de fer i complir el seg\u00fcent:<\/p>\n\n
Dep\u00e8n de lobra, pot ser un arquitecte, aparellador, enginyer o enginyer t\u00e8cnic.<\/p>\n\n
Controlar el replantejament i l’adequaci\u00f3 al projecte de la fonamentaci\u00f3 i de l’estructura.<\/p>\n\n
A les visites, el director d’obra ha de resoldre els possibles imprevistos durant l’execuci\u00f3 d’obra i reflectir al Llibre d’Ordres i Assist\u00e8ncies les instruccions per interpretar correctament el projecte.<\/p>\n\n
Realitzar els canvis o les rectificacions en el projecte que vinguin com a conseq\u00fc\u00e8ncia de l’estat de l’obra. Sempre en consens entre la direcci\u00f3 dobra i el promotor.<\/p>\n\n
Signar lacta de replanteig i el certificat final dobra.<\/p>\n\n
Donar el vistiplau de les certificacions parcials i la liquidaci\u00f3 final dobra.<\/p>\n\n
Redactar i signar la documentaci\u00f3 requerida de lobra executada.<\/p>\n\n
La figura tamb\u00e9 est\u00e0 regulada a la Llei d’Ordenaci\u00f3 de l’Edificaci\u00f3 i, en resum, el director d’execuci\u00f3 obra ha de realitzar i complir el seg\u00fcent:<\/p>\n\n
En general per a obres d’edificaci\u00f3 \u00e9s l’arquitecte t\u00e8cnic i segons el cas tamb\u00e9 pot ser arquitecte, enginyer o enginyer t\u00e8cnic.<\/p>\n\n
Verificar la recepci\u00f3 a l’obra dels productes de construcci\u00f3, ordenant la realitzaci\u00f3 d’assajos i proves precises.<\/p>\n\n
Dirigir l’execuci\u00f3 material de l’obra comprovant els replantejaments, els materials, la correcta execuci\u00f3 i la disposici\u00f3 dels elements constructius i de les instal\u00b7lacions, d’acord amb el projecte i amb les instruccions del director d’obra.<\/p>\n\n
Consignar al Llibre d’Ordres i Assist\u00e8ncies les instruccions precises.<\/p>\n\n
Subscriure lacta de replanteig o de comen\u00e7ament dobra i el certificat final dobra, aix\u00ed com elaborar i subscriure les certificacions parcials i la liquidaci\u00f3 final de les unitats dobra executades.<\/p>\n\n
Col\u00b7laborar amb els agents restants en l’elaboraci\u00f3 de la documentaci\u00f3 de l’obra executada, aportant els resultats del control realitzat.<\/p>\n\n